第一八九章 博士论文选题-《重生97之另类地产霸主》


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    “对对对就是太古……”

    于是在接下来,李达康又开始编故事了,在故事中他把自己摘出来,只是说太古集团看中了酒厂那块地,因为自己有个舅舅在太古集团,他请自己帮忙,看看怎么才能联系上京城的地储中心。

    而自己知道翟青琳曾在地储中心工作过,所以想通过她去联系,只是自己和翟老师不熟,之前的交情也不够,这才想对她示个好,于是带她出来参加今天的聚会,没想竟会出现今天这档子事。

    “地储中心?”

    听过李达康八分真只有两分是假的解释后,李诚斌其他到没说啥,只是听到“地储中心”这四个字他才停下脚步。

    老李扭头对李达康笑道:

    “走,达康,咱们回宿舍区,有几句话我想和你说一下。”

    “哦?”

    其实到了今天,李诚斌的东西已经全部搬走了,连他的床铺都在昨天时候被宿管收走,所以李达康真不知道他还想回宿舍说啥。

    “达康,上次我说的事你有没有考虑过呀?到水木去,好歹先拿下这个博士学位再说。”

    “啊?!”

    李达康当时就愣了,心说上次你不还说一切都还没定吗?只是让我先有这个心理准备,怎么今天又旧话重提?

    并且好像还劝我一定要去的样子?

    见到李达康的迷惑,李诚斌缓缓解释道:

    “达康啊,你的那篇文章,主要是在论述土地财政和城镇化的关系,我是可以这样理解吧?”

    李达康微微点头,然后笑道:“呵呵,那不是我的文章,李大哥,现在是我俩合著的文章。”

    李诚斌笑着摇摇头:“什么合著,托你的福,允许我帮你打打下手,达康啊,我也不瞒你,你这篇文章首长看了好几遍,他现在非常重视,你应该知道,94年的税制改革,就是首长推行的,他前天还跟我说,当年推行税制改革的时候,倒是忽略土地财政这个问题了,现在看了你的文章,他倒是觉得有必要补上这一课了。”

    “哦?!”

    听了李诚斌的话以后,李达康陷入思考,他努力想弄清老李这话到底是什么意思。

    花了大概5分钟时间,李达康隐隐捕捉到了点什么。

    咱们国家城市化模式的大突破,应该是起始于八十年代后期。当时,在计划经济体制下,依靠农业部门为国家的工业化提供积累的模式已难以为继。

    于是鹏城等经济特区被迫仿效香江,尝试通过出让城市土地使用权,为基础设施建设融资。从此开创了一条以土地为信用基础,积累城市化原始资本的独特道路。而这个这就是后世广受诟病的“土地财政”,也是李达康那篇王炸文章的重点。

    到了94年,国家进行分税制改革,这就是大家都知道的,或者起码听说过的“国税”和“地税”。

    当时的税制改革,其实极大地压缩了地方政府的税收分成比例,但却将当时规模还很少的土地收益,划给了地方政府。

    正是这个不经意的划分,奠定了地方政府走向“土地财政”的制度基础-------
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